Os timeshares são baseados em um modelo de propriedade em que vários compradores possuem o direito de usar uma casa de férias, condomínio ou resort por um período de tempo específico, normalmente uma ou duas semanas por ano. O preço de um timeshare depende de uma série de fatores, incluindo a localização da propriedade, amenidades e o tamanho da unidade, além da popularidade da (s) semana (s) que está sendo comprada. Semanas durante a época alta para a localização sempre custam mais do que as da baixa temporada. Além do preço de compra, cada proprietário paga uma taxa anual para ajudar a cobrir a manutenção, as taxas de gerenciamento de propriedades e, dependendo do tipo de timeshare, impostos sobre a propriedade.

Muitas pessoas escolhem timeshares porque querem uma casa de férias, mas nem podem comprar a propriedade diretamente ou não usam a casa o suficiente para justificar a despesa. Timeshares também são populares com os aposentados: muitas pessoas esperam viajar durante a aposentadoria, e os timeshares podem ajudar a tornar o planejamento de férias fácil e preocupa-se com a manutenção de propriedades distantes praticamente inexistentes. Isto é especialmente verdadeiro se um indivíduo ou família possuir múltiplos timeshares em todo o país - ou em todo o mundo. Para aposentados bem fixados, os timeshares são mais sobre conveniência e opções e menos sobre tentar picar centavos. Para aqueles que procuram um pouco de indulgência, aqui estão cinco dos locais de timeshare mais caros para os aposentados.

O Caribe

O Caribe é o lar de mais de 700 ilhas bonitas, ilhotas, recifes e cays. Turistas e aposentados se reúnem para o Caribe para desfrutar da vida na ilha e do estilo de vida descontraído, praias arenosas e paisagens espetaculares, além de esportes ao ar livre, como golfe, vela, pesca e mergulho de classe mundial. Uma opção de timeshare é o Historic Residences at Crane Beach Resort em St. Philip, Barbados. Construído em 1887, este resort de luxo no lado sudeste da ilha foi totalmente restaurado e renovado para capturar seu charme original. Os preços variam de US $ 10 000 para US $ 110 000 por semana de propriedade e de US $ 450 000 para US $ 3 000 000 para toda a propriedade.

Hawaii

O Havaí sempre termina em muitas "melhores" listas, incluindo o Forbes 25 Top Places para se aposentar e os melhores lugares da U. S. News para os aposentados mais ricos. É fácil ver por que o Havaí é conhecido como um paraíso, o que com sua mistura perfeita de beleza natural - praias, recifes de corais, vales de rios exuberantes e flora e fauna coloridas. Ele também tem um clima perfeito e infinitas oportunidades de aventura. Se você está procurando um timeshare de luxo, o Westin Nanea Ocean Villas, em construção, vai caber na conta. Situado em 16 hectares da Praia Kā'anapali de Maui, será o resort mais exclusivo da Starwood.As vendas abertas no outono de 2015 e US $ 111.000 irão levá-lo uma semana em uma villa de três quartos / três banheiros com vista para o oceano, além de uma variedade de amenidades de classe mundial. Não importa qual semana você compre: todas as 52 semanas são consideradas temporada alta no Havaí.

Nuevo Vallarta, México

Perto da conhecida área de resort da costa oeste de Puerto Vallarta é a comunidade de resort-resort planejada de Nuevo Vallarta. A comunidade tem villas e propriedades de luxo, com marinas, praias de areia branca e jardins tropicais, além de um campo de golfe e piscinas projetados por Jack Nicklaus. Além disso, existem spas de luxo, salões e centros de fitness, lojas boutique de alta qualidade, entretenimento noturno e uma seleção de restaurantes de classe mundial - todos com vista para a bela baía de Banderas. Os timeshares mais exclusivos estão no Grand Luxxe Resort, premiado com cinco diamantes. Os não membros podem ficar em uma suíte de luxo de quatro quartos / quatro banheiros por cerca de US $ 15 000 por noite. O resort não divulga preços de timeshare; Os compradores interessados ​​podem entrar em contato diretamente com o resort para obter detalhes.

Orlando

Clima quente, praias ensolaradas, uma ampla gama de comunidades para adultos e impostos favoráveis ​​tornaram a Flórida um destino de aposentadoria superior. O site de finanças pessoais WalletHub lançou recentemente sua lista das melhores (e piores) cidades do U. S. para se aposentar para 2015: quatro cidades da Flórida fizeram a melhor lista de 10 melhores, incluindo Orlando, que ficou em quinto lugar. Enquanto muitos equiparam Orlando com o Mickey Mouse - e as coisas que as crianças desfrutam - tornou-se cada vez mais atraente para os aposentados, em parte devido a uma crescente cena alimentar, seu número impressionante de recreação e centros séniores per capita e campos de golfe. Uma opção de timeshare é o Wyndham Grand Orlando Resort Bonnet Creek. Este resort de inspiração mediterrânea oferece uma variedade de serviços e amenidades de luxo, com fácil acesso a todos os parques temáticos e atracções da área. As propriedades de revenda estão disponíveis de cerca de US $ 50 000 a US $ 150 000, dependendo da unidade e da semana.

Califórnia do Sul

A região do sul da Califórnia é conhecida pelo seu tempo ensolarado e litoral dramático, e a região costeira que vai de Santa Barbara a San Diego tem o que é considerado o clima mais agradável nos EUA - fora de Hawaii, é claro. Conhecido como SoCal, tem muitas atrações populares, incluindo Disneyland, o San Diego Zoo e vários grandes estúdios de cinema em Los Angeles. E é ideal para entusiastas do ar livre: você pode surfar, praticar golfe, caminhar, andar de bicicleta, caiaque, vela, escalar, observar baleias e peixe - para citar algumas aventuras. Uma opção de timeshare de luxo em SoCal é o Hilton Grand Vacations Club da MarBrisa, localizado na cidade turística afluente de Carlsbad, a cerca de 35 milhas a norte de San Diego. Além de estar perto de muitas das atrações mais populares da região, há dezenas de campos de golfe, incluindo The Crossings at Carlsbad Championship Golf Course adjacente ao resort.

A linha inferior

Tenha em mente, é muito possível comprar timeshares em locais de luxo com desconto comprando propriedades de revenda, em vez de comprar diretamente do resort ou desenvolvedor.Timeshares são freqüentemente comparados a carros novos: eles caem em valor assim que você os compra. Como resultado, as revendas são - em quase todos os casos - um melhor valor para o seu dinheiro. Para mais informações, veja Timeshares: Novo vs. Revenda .

Independentemente de onde você compre um tempo compartilhado, faça sua lição de casa antes de assinar qualquer coisa. É importante evitar atuar por impulso ou ceder a táticas agressivas de vendas. A Comissão Federal de Comércio observa que o valor de um timeshare é o seu uso como lugar de férias, não como um investimento. Como os mercados de timeshare novos e de revenda estão saturados, a FTC adverte que o valor de revenda do seu timeshare geralmente será menor que o valor que pagou. A FTC também aconselha qualquer pessoa que considere uma compra de timeshare para verificar reclamações contra o desenvolvedor e / ou a empresa de gestão com o procurador-geral do estado e funcionários locais de proteção ao consumidor no estado onde o tempo compartilhado está localizado, se aplicável. Se a empresa estiver localizada fora dos Estados Unidos, faça o que puder para pesquisá-lo em sites de expatriados ou escolha um resort de um desenvolvedor internacional conhecido.

Para mais ideias sobre como os timeshares podem enriquecer sua aposentadoria, veja 6 Idéias únicas de timeshare para aposentadores ricos .