Os fundos fiduciários de investimento imobiliário (REITs) são veículos de investimento que possuem ou investem em imóveis de geração de renda de vários tipos, como prédios de apartamentos, edifícios industriais, hotéis, hospitais, escritórios, shopping centers, Armazéns, lares de idosos e habitação de estudantes. Muitos fundos negociados em bolsa (ETFs) oferecem aos investidores acesso aos mercados imobiliários. Felizmente, se os investidores são baixistas e gostam de apostar contra os mercados imobiliários, existem alguns ETFs para esse fim. Abaixo estão três ETFs que você pode usar para reduzir o mercado imobiliário em vários graus.

Proshares Short Real Estate

O Proshares Short Real Estate Fund (NYSEARCA: REK REKPSh Shrt Rl Est15. 92-1. 43% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) procura retornar -1x o retorno diário do Dow Jones US Real Estate Index. O fundo atinge esse objetivo investindo em vários swaps no índice. A partir de 14 de julho de 2016, o fundo tinha US $ 27. 4 milhões em ativos sob gestão (AUM) e um índice de despesas de 0,95%. Desde a data de início do fundo em 6 de março de 2010, realizou um retorno anualizado de -15. 8% até 30 de junho de 2016. Os retornos anuais do fundo variaram de -24. 07 a -5. 19%. No acumulado do ano, o fundo perdeu aproximadamente 12%. Em comparação com o Dow Jones U. S. Real Estate Index, o fundo tem uma correlação de -0. 99 e um beta de -1. 0, enquanto contra o índice Standard and Poor's (S & P) 500, a correlação e beta são 0. 48 e -0. 6, respectivamente. Até 30 de junho, o fundo teve um desvio padrão de 13. 7%, e quando calculado em relação ao índice S & P 500, o fundo apresentou uma taxa de captura de cinco anos de queda de -85. 7% e um índice de captura de queda de cinco anos de -46. 5%.

ProShares UltraShort Real Estate

O ProShares UltraShort Real Estate Fund (NYSEARCA: SRS SRSPrShs UlSh RlEs29. 56-2. 57% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) pretende retornar -2x o retorno diário do Dow Jones US Real Estate Index. O fundo atinge esse objetivo investindo em swaps sobre o índice, bem como swaps de negociação no iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 51 + 1. 34% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ). Com base na natureza 2x do fundo, se o índice declinar em 5%, os investidores em SRS ganham 10%. Da mesma forma, se o índice aumentar em 10%, um investidor em SRS perde 20%. A partir de 14 de julho de 2016, o fundo tinha US $ 30. 7 milhões em AUM e uma razão de despesa de 0,95%. O fundo foi criado em 30 de janeiro de 2007, e realizou um -39. 4% de retorno anualizado desde a sua abertura. O intervalo de retornos anuais desde o início é de -85. 2 a -11%. Contra o índice do fundo, o SRS tem uma correlação de -0. 99 e um beta de -2.Quando calculados contra o S & P 500, esses valores são 0. 48 e -1. 15, respectivamente. O fundo teve um desvio padrão de 27% até o final de junho e os índices de captura de cinco e cinco anos para cima e para baixo de -176% e -86%, respectivamente, em relação ao S & P 500.

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF (NYSEARCA: DRV DRVDx Dly Real Est10. 65-2. 55% Criado com Highstock 4. 2. 6 ) é um fundo apenas adequado para investidores dispostos a assumir níveis de alto risco. O fundo pretende retornar -3x o retorno diário do índice Morgan Stanley Capital International (MSCI) U. S. REIT. Assim, se o índice diminui em 5%, um investidor em DRV ganha 15%. Por outro lado, se o índice aumentar em 10%, o investidor perde 30%. O fundo tinha US $ 16. 9 milhões em AUM e um índice de despesas de 0,98%, a partir de 14 de julho de 2016. Desde o início do fundo em 16 de julho de 2009, realizou um retorno anualizado de -58. 99%. Os retornos anuais do fundo variaram de -71. 7 a -22. 3% desde o início do fundo. O fundo tem uma correlação de 0. 99 e um beta de -2. 83 versus o índice S & P U. S. REIT. O desvio padrão do fundo é 43. 6%. Calculado em relação ao S & P 500, o fundo possui rácios de captura de cinco a cinco anos e negativo de -277% e -59%, respectivamente.