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Os advogados imobiliários são contratados para lidar com assuntos relacionados ao setor imobiliário. Isso pode incluir coisas como disputas imobiliárias e transações. Um advogado imobiliário está equipado para preparar e revisar documentos relacionados a imóveis, tais como contratos de compra, documentos de hipoteca, documentos de título e documentos de transferência. Os advogados de imóveis também costumam controlar o fechamento de uma compra. Isto é, quando um indivíduo ou entidade adquire uma peça de propriedade real de outra pessoa ou entidade.

Durante a compra de uma propriedade, também conhecida como fechamento, o advogado e a equipe de imóveis geralmente preparam todos os documentos de encerramento, escrevem apólices de seguro de título, buscam pesquisas de título na propriedade e controlam a transferência de fundos para a compra. O advogado, ou a equipe dele, também prepara formulários como o HUD-1A e a documentação relacionada de transferência de fundos para o credor ou para fechamento de caixa.

No caso de uma disputa imobiliária, como cadeia de títulos, problemas de linha de lote ou contratos de compra de imóveis, um advogado trabalha para resolver os problemas. Ele pode trabalhar para qualquer lado e fornecer representação legal para as partes em uma configuração do tribunal. O advogado de imóveis obtém fatos de ambos os lados da disputa e tenta chegar a uma resolução que funciona para todos os envolvidos. Isso pode significar a contratação de um topógrafo ou empresa de títulos para trabalhar com alguns dos detalhes.

Na maioria dos casos, o advogado imobiliário fornece orientação jurídica para pessoas físicas relacionadas à compra ou venda de imóveis. Ele ou ela garante que a transferência seja legal, vinculativa e no melhor interesse do cliente que ele ou ela representa.