Os fideicomissos de investimento imobiliário (REITs) são um tipo de capital negociado que geralmente investe na propriedade ou no financiamento de imóveis de renda. Os REITs operam como uma carteira de participações que se concentram em ações ou hipotecas.

No setor de REIT, um dos setores mais populares é o setor de cuidados de saúde. Os REIT de cuidados de saúde investem em propriedades como hospitais, escritórios de consultoria médica e habitação sénior. Os REIT podem ser comprados por pessoas físicas como ações ordinárias ou através de um fundo negociado em bolsa (ETF).

Janus Long-Term Care ETF

O Janus Long-Term Care ETF (OLD OLDJanus Detr Strt24. 82 + 0. 06% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) é o único ETF puro que investe em REIT de cuidados de saúde. O fundo busca rastrear o desempenho do Índice de Atenção a Longo Prazo Solactive, que busca a exposição global de empresas que se beneficiam diretamente da crescente necessidade de serviços de cuidados de longa duração. Com o envelhecimento da população e o aumento da tecnologia dos cuidados de saúde, a necessidade de cuidados de longa duração está em alta.

A data de início do ETF Janus Long Term Care foi de 8 de junho de 2016. O fundo tinha 39 participações com US $ 2. 66 milhões em ativos sob gestão (AUM) a partir de 19 de julho de 2016. Até agora, o fundo teve um bom começo com um retorno total de 5. 85%. Dentro do fundo, 73. 99% das participações estão concentradas em 10 empresas. A maior participação está na Ventas Inc. (VTR VTRVentas Inc64. 41 + 0. 48% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) com um peso total de 21. 55%. A segunda maior participação é Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67. 75-0. 59% Criado com Highstock 4. 2. 6 ) com um peso de 20. 49%. Os investidores que procuram exposição a empresas de cuidados de saúde relacionadas ao setor de cuidados de longa duração através de uma cesta de cuidados de saúde REITs podem querer dar uma olhada neste novo fundo.

IShares Imobiliário residencial FUR PLUR

O iShares Residential Real Estate Capped ETF (REZ REZiSh Resid RE64. 25 + 1. 04% ) tem uma exposição de 35% REITs de cuidados de saúde, a segunda maior exposição aos REIT de cuidados de saúde entre ETFs no mercado. O ETF oferece aos investidores exposição ao Índice de imóveis residenciais da U. S., que é composto por REITs residenciais, de cuidados de saúde e de auto-armazenamento. A partir de 19 de julho de 2016, o fundo compreendeu 43 participações totais, dos quais 34. 96% foram investidos em REIT de cuidados de saúde. A segunda maior participação foi em Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67. 75-0. 59% ) em 8. 78%, a quinta maior foi Ventas REIT (VTR VTRVentas Inc64. 41 +0. 48% ) em 7. 83% e HCP REIT Inc. (HCP HCPHCP Inc27. 20 + 0. 22% ) a 4,8%.

Desde o início do fundo em 1 de maio de 2007, produziu um retorno médio anual de 7.92%, perto do retorno do benchmark de 8. 05%. Em 30 de junho de 2016, o fundo teve retornos estelares no último ano, em 25,3%. O fundo tem um índice de despesas de 0,48% e tem crescido em popularidade com a AUM em mais de US $ 493 milhões. Também é atraente para os investidores que procuram um dividendo, com um rendimento atual de 3. 47%.

ISHares Cohen & Steers REIT ETF

O iShares Cohen & Steers REIT ETF (RMP RMPRice Midstream Partners LP20. 98-0. 14% ) é outro dos ETF iShares que tem exposição ao REIT setor. A partir de 19 de julho de 2016, o fundo tinha 14. 37% de suas participações investidas em REITs de saúde como Wellitwer e Venture REIT. O fundo foi projetado para refletir o índice Cohen & Steers Realty Majors, que possui uma abordagem muito mais diversificada para investir em cada setor de REIT.

De todos os fundos desta lista, este ETF tem o melhor histórico. Desde a sua criação em 29 de janeiro de 2001, proporcionou aos investidores ampla exposição aos mercados imobiliários e de FPI da U. S. e um retorno anual médio de 11 24%. Em 30 de junho de 2016, o iShares Cohen & Steers REIT ETF tinha um rendimento de 2. 98%, ocupava 30 cargos e tinha mais de US $ 4. 18 bilhões em AUM.