Os proprietários da U. S. são confrontados com os prêmios de seguros de casas que continuam a aumentar. Um estudo de dezembro de 2013 realizado pela Associação Nacional de Comissários de Seguros (NAIC) diz que o prêmio médio de seguros de imóveis aumentou 7. 6% em 2011 após um aumento de 3,3% em 2010. E em 2013, os proprietários pagaram uma média de US $ 1, 022 por um ano de cobertura de seguro de casa nos EUA, de acordo com o Instituto de Informações de Seguros (III).

Os proprietários de imóveis nos estados do Golfo, como a Flórida, Texas, Mississippi e Louisiana, pagaram o maior seguro de casa em 2013. Mas nem todos viram seus orçamentos esticados por prêmios caros.

Muitos na U. S. desfrutam de prémios que são muito mais toleráveis. Quem pagou o mínimo?

Os estados com os prémios de seguro de casa mais baixos, de acordo com os últimos dados disponíveis (2012) do Insurance Information Institute (III), são:

1. Idaho - $ 538

2. Oregon - $ 567

3. Utah - $ 580

4. Wisconsin - $ 631

5. Washington - US $ 648

6. Nevada - $ 674

7. Delaware - $ 678

8. Arizona - $ 691

9. Ohio - $ 721

10. Maine - $ 741

O que esses estados estão fazendo para manter seus custos de seguro de casa baixos? Tudo se resume à geografia e à Mãe Natureza.

Desastres naturais - inundações, incêndios florestais, tempestades e terremotos - representaram US $ 12. 8 bilhões em perdas cobertas por companhias de seguros de casa em 2013. Os estados que sofreram o maior número de desastres naturais, ou os furacões mais caros, inundações, etc., estão localizados em regiões propensas a este tipo de catástrofes catastróficas. Portanto, não é de admirar que os residentes que vivem em regiões com menos perdas catastróficas gozam de prémios mais baixos.

Na verdade, muitos dos estados onde as taxas de seguro de casa são os mais baixos - por exemplo, Nevada, Washington, Utah e Arizona - possuem algumas das menores pontuações de risco de perigo nacional no país, de acordo com o III. Essa classificação é composta por nove desastres naturais, incluindo inundações, tornados, terremotos, vento e furacões.

"Ter escores tão baixos é por que suas taxas de seguro também são menores. Esses estados têm um baixo risco em termos de eventos naturais perigosos ", diz Loretta Worters, vice-presidente do Insurance Information Institute.

Domando seus custos

Independentemente do clima e da localização, cada seguradora possui suas próprias métricas para estabelecer preços, diz Noah Bank, um corretor de seguros licenciado em Plainville, NY. "O preço das taxas pode variar de acordo com o apetite de uma seguradora para a construção de certos edifícios, tipo de telhado, condição ou idade da casa, tipo de calor, se um tanque de óleo estiver na premissa ou no subsolo, a proximidade da costa, se houver algum animal de estimação , piscina, trampolim, sistemas de segurança e muito mais. "

Para garantir que você pague a taxa mais econômica possível, o Bank sugere compras em torno da cobertura.

Ele recomenda começar com um agente ou corretor de seguros independente que trabalha com seguradoras múltiplas. "Peça para ver as cotações múltiplas e compare as cotações para ver o que funciona melhor para você. "Você também pode contatar agentes cativos, aqueles que trabalham para uma empresa e apenas vendem os produtos dessa empresa.

Ao comprar uma cobertura, assegure-se de considerar diferentes franquias e pesar onde faz sentido se auto-segurar. "Todas as políticas têm diferentes termos e exclusões que podem afetar o prémio. "

A linha inferior

Se você mora em uma região propensa a desastres climáticos ou não, o Bank diz que você nunca deve se esquivar de fazer perguntas sobre como seu prêmio anual foi determinado. "Não tenha medo de fazer perguntas para que você possa entender o que está pagando", ressalta.

Certifique-se de incorporar todas as atualizações feitas na casa e discutir suas características de segurança e segurança, incluindo se um residente é aposentado ou em casa a maior parte do tempo, o que pode reduzir o risco de vandalismo ou roubo. "Qualquer poupança elegível é melhor no seu bolso do que na da sua companhia de seguros", diz ele. Para mais informações, veja Encontre o Seguro de Melhor Proprietário .