Os proprietários da U. S. são confrontados com os prêmios de seguros de casas que continuam a aumentar. Um estudo de dezembro de 2013 realizado pela Associação Nacional de Comissários de Seguros (NAIC) diz que o prêmio médio de seguros de imóveis aumentou 7. 6% em 2011 após um aumento de 3,3% em 2010. E em 2013, os proprietários pagaram uma média de US $ 1, 022 por um ano de cobertura de seguro de casa nos EUA, de acordo com o Instituto de Informações de Seguros (III).

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Os proprietários de imóveis nos estados do Golfo, como a Flórida, Texas, Mississippi e Louisiana, pagaram o maior seguro de casa em 2013. Mas nem todos viram seus orçamentos esticados por prêmios caros.

Muitos na U. S. desfrutam de prémios que são muito mais toleráveis. Quem pagou o mínimo?

Os estados com os prémios de seguro de casa mais baixos, de acordo com os últimos dados disponíveis (2012) do Insurance Information Institute (III), são:

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1. Idaho - $ 538

2. Oregon - $ 567

3. Utah - $ 580

4. Wisconsin - $ 631

5. Washington - US $ 648

6. Nevada - $ 674

7. Delaware - $ 678

8. Arizona - $ 691

9. Ohio - $ 721

10. Maine - $ 741

O que esses estados estão fazendo para manter seus custos de seguro de casa baixos? Tudo se resume à geografia e à Mãe Natureza.

Desastres naturais - inundações, incêndios florestais, tempestades e terremotos - representaram US $ 12. 8 bilhões em perdas cobertas por companhias de seguros de casa em 2013. Os estados que sofreram o maior número de desastres naturais, ou os furacões mais caros, inundações, etc., estão localizados em regiões propensas a este tipo de catástrofes catastróficas. Portanto, não é de admirar que os residentes que vivem em regiões com menos perdas catastróficas gozam de prémios mais baixos.

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Na verdade, muitos dos estados onde as taxas de seguro de casa são os mais baixos - por exemplo, Nevada, Washington, Utah e Arizona - possuem algumas das menores pontuações de risco de perigo nacional no país, de acordo com o III. Essa classificação é composta por nove desastres naturais, incluindo inundações, tornados, terremotos, vento e furacões.

"Ter escores tão baixos é por que suas taxas de seguro também são menores. Esses estados têm um baixo risco em termos de eventos naturais perigosos ", diz Loretta Worters, vice-presidente do Insurance Information Institute.

Domando seus custos

Independentemente do clima e da localização, cada seguradora possui suas próprias métricas para estabelecer preços, diz Noah Bank, um corretor de seguros licenciado em Plainville, NY. "O preço das taxas pode variar de acordo com o apetite de uma seguradora para a construção de certos edifícios, tipo de telhado, condição ou idade da casa, tipo de calor, se um tanque de óleo estiver na premissa ou no subsolo, a proximidade da costa, se houver algum animal de estimação , piscina, trampolim, sistemas de segurança e muito mais. "

Para garantir que você pague a taxa mais econômica possível, o Bank sugere compras em torno da cobertura.

Ele recomenda começar com um agente ou corretor de seguros independente que trabalha com seguradoras múltiplas. "Peça para ver as cotações múltiplas e compare as cotações para ver o que funciona melhor para você. "Você também pode contatar agentes cativos, aqueles que trabalham para uma empresa e apenas vendem os produtos dessa empresa.

Ao comprar uma cobertura, assegure-se de considerar diferentes franquias e pesar onde faz sentido se auto-segurar. "Todas as políticas têm diferentes termos e exclusões que podem afetar o prémio. "

A linha inferior

Se você mora em uma região propensa a desastres climáticos ou não, o Bank diz que você nunca deve se esquivar de fazer perguntas sobre como seu prêmio anual foi determinado. "Não tenha medo de fazer perguntas para que você possa entender o que está pagando", ressalta.

Certifique-se de incorporar todas as atualizações feitas na casa e discutir suas características de segurança e segurança, incluindo se um residente é aposentado ou em casa a maior parte do tempo, o que pode reduzir o risco de vandalismo ou roubo. "Qualquer poupança elegível é melhor no seu bolso do que na da sua companhia de seguros", diz ele. Para mais informações, veja Encontre o Seguro de Melhor Proprietário .