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O setor imobiliário comercial e residencial gerou cerca de US $ 3 trilhões em 2014, com cerca de 35% da receita do setor proveniente de atividades de leasing. Outras receitas foram atribuídas a ganhos líquidos de vendas de imóveis, taxas de corretagem e rendas de aluguel. A maioria das estimativas do produto interno bruto global global cai no intervalo de US $ 75 trilhões para US $ 90 trilhões, o que significa que o setor imobiliário compõe entre 3. 33% e 4% da produção mundial total.

Definindo o setor imobiliário global

Como atividade industrial, a atividade imobiliária é definida como qualquer transação econômica relacionada à compra, venda, proprietário ou arrendamento de imóveis. Isso também inclui propriedades residenciais geradoras de renda, como prédios de apartamentos e aluguel de quartos individuais.

As empresas comerciais são os maiores players globais do setor. Uma empresa comercial pode administrar shoppings, cadeias hoteleiras próprias ou alugar espaços de restaurantes ou de caça e pesca.

Os serviços imobiliários também estão incluídos no setor. Exemplos de serviços imobiliários incluem corretoras, gerenciamento de imóveis, avaliadores, analistas de imóveis de investimento e outros consultores.

Impacto na economia global

No que diz respeito aos fatores de produção - terra, mão-de-obra e capital - o setor imobiliário se correlaciona diretamente com a utilização de terrenos e gerando renda. Não há dúvida de que a eficácia dos mercados imobiliários afete significativamente a produção econômica global.

Prova disso pode ser vista na crise financeira de 2007-2008. Duas principais indústrias foram envolvidas: imobiliário e finanças / banca. A construção e as hipotecas de casas unifamiliares tornaram-se superavariadas e avaliadas indevidamente. Quando os preços imobiliários declinaram, as compras e as rendas secaram, ameaçando grande parte do mundo ocidental com recessão.

Mesmo que a receita total de transações imobiliárias apenas represente 3% a 4% da produção mundial total, é provável que o impacto do setor imobiliário na economia global seja exponencialmente maior do que isso.