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Os métodos de cálculo de rendimento padrão ainda se aplicam a títulos indexados à inflação, apenas os investidores são mais propensos a prestar atenção ao rendimento real com uma obrigação ajustada pela inflação. As obrigações indexadas à inflação têm rendimentos que parecem ser inferiores aos títulos não ajustados (nominais). O rendimento das obrigações para títulos indexados à inflação é especificado como uma taxa percentual em excesso da inflação medida.

Para encontrar o rendimento real (em vez de nominal) de qualquer vínculo, calcular o crescimento anual e subtrair a taxa de inflação. Isso é mais fácil para títulos indexados à inflação do que para obrigações não ajustadas, que são apenas cotadas em mudanças nominais.

Considere a diferença entre uma bonificação do Tesouro de U. S. (T-bond) e uma segurança protegida contra a inflação do Tesouraria (TIPS). Um T-bond padrão com um valor nominal de US $ 1 000 e uma taxa de cupom de 7% sempre retornará US $ 70. A TIPS, por outro lado, ajusta seu valor nominal de acordo com a inflação. Se a inflação for de 5% no decorrer de um ano, um valor de US $ 1 000 de valor nominal se tornaria um valor nominal de US $ 1, 050, mesmo que o preço de mercado secundário do TIPS diminuiu ao longo do mesmo período.

A $ 1 000 de valor nominal TIPS com um cupom de 4% inicialmente geraria um retorno de US $ 40. Se a inflação ajustasse o valor nominal de US $ 1, 050, o pagamento do cupom seria em vez disso $ 42 ($ 40 * 1. 05). Suponha que os TIPS fossem negociados em US $ 925 no mercado secundário. O cálculo do rendimento real usaria o preço do mercado secundário (como qualquer outro título) de US $ 925, mas usava o pagamento do cupom ajustado pela inflação de US $ 42. O rendimento real seria de 4,5% (42/925).

Os títulos que estão ligados ao índice de preços ao consumidor (CPI (por exemplo, geram rendimentos que têm uma hipótese de inflação incorporada). Se os títulos do governo nominal cederem 5% e os TIPS cederem 3% mesmo prazo de vencimento, então o pressuposto é que o IPC anualizado será de 2%. Se a inflação real ao longo do ano exceder 2%, os detentores de títulos TIPS recebem um retorno real maior que os detentores de títulos nominais. Esse limite de 2% é referido como o ponto de equilíbrio da inflação, além do qual o TIPS se torna um valor melhor do que a ligação nominal.