Os agentes imobiliários provavelmente mentirão ou fudge os detalhes sobre suas próprias credenciais, o valor e condição de uma propriedade e a quantidade de interesse em uma propriedade. Para obter uma listagem, um agente imobiliário também pode dizer falsamente que ela tem um comprador alinhado pela propriedade.
Se você está comprando ou vendendo uma propriedade, ao tentar selecionar um agente imobiliário, considere a quantidade de experiência que um agente possui, o número de listagens que ele ou ela tem e sua especialidade. Um agente pode esticar a verdade ou mentira absoluta sobre esses assuntos, então, antes de selecionar um agente, verifique os fatos.
É um trabalho de agente imobiliário para promover uma propriedade que ele ou ela listou, então ele ou ela é capaz de usar a linguagem que torna mais atraente para potenciais compradores. Alguns agentes, no entanto, listam propriedades que nunca visitaram e usam linguagem enganosa. Às vezes, os agentes apenas contêm informações obtidas das avaliações fiscais para preparar listagens. Alguns adicionam verbiage às listas, como "BATVAI", que significa "agente do comprador para verificar todas as informações" e "IDRBNG", o que significa "informações consideradas confiáveis, mas não garantidas". Isso coloca a responsabilidade pela precisão das informações de listagem no comprador e seu ou agente, em vez de no agente da lista.
Para garantir uma listagem, um agente imobiliário pode atribuir um valor inflacionado a uma propriedade. Contar com um vendedor prospectivo, sua propriedade vale mais do que realmente pode vender é um uso de tática. Verifique os preços de venda recentes de imóveis similares em sua vizinhança para chegar a um preço de lista apropriado, ou faça uma avaliação para encontrar o valor avaliado.
Os agentes imobiliários podem tentar atrair proprietários para listar com eles, insistindo que eles conhecem o comprador perfeito para as propriedades. Pedir o nome do potencial comprador coloca o agente no local. Cuidado com qualquer hesitação e qualquer linguagem corporal exibida pelo agente ao responder.
Como as taxas do agente imobiliário e do corretor funcionam
Comprando ou vendendo uma casa? O que você precisa saber sobre as taxas dos agentes imobiliários e corretora.
Saber quando manter, saber quando dobrar uma venda curta
Considere fazer uma venda curta nas seguintes circunstâncias: a tendência baixista está se desenvolvendo rapidamente, os fundamentos estão se deteriorando, os indicadores técnicos estão sinalizando "Vender", e há uma mudança abrupta no momento / sentimento.
Quais são as diferenças entre um agente imobiliário, um corretor e um agente de imóveis?
Agentes, corretores e corretores de imóveis são freqüentemente considerados os mesmos. Na realidade, esses cargos imobiliários têm diferentes responsabilidades e deveres.