Os consumidores que compram uma hipoteca podem escolher entre dezenas de instituições de crédito com diferentes perfis. Alguns dos fatores que diferenciam os credores hipotecários incluem os tipos de hipotecas oferecidas, taxas de juros e pontos, critérios de qualificação e os serviços oferecidos ao mutuário após a emissão.

Uma instituição de crédito hipotecário bem conhecida é a Gateway Bank Mortgage Inc., que tem sua sede em Wilmington, Carolina do Norte. A empresa oferece produtos hipotecários para comprar e refinar casas para residentes de Delaware, Flórida, Geórgia, Maryland, Carolina do Norte, Carolina do Sul, Tennessee, Texas e Virgínia. O seguinte é uma visão geral do banco, incluindo uma descrição e revisão de seus produtos e serviços.

O que são

O Gateway Bank Mortgage é parte da Gateway Bank & Trust Company, que foi adquirida em 2009 pelo Bank of Hampton Roads, um banco de estados federados da U. S. Federal Reserve. O banco oferece uma variedade de serviços bancários pessoais e comerciais, incluindo bancos hipotecários, gerenciamento de patrimônio e seguros. Em 31 de dezembro de 2015, a Hampton Roads Bankshares Inc. (NASDAQ: HMPR), que é a empresa-mãe do Bank of Hampton Roads, tinha US $ 2. 06 bilhões em ativos em seu balanço patrimonial e US $ 1. 78 bilhões em passivos.

Produtos hipotecários oferecidos

Gateway Bank Mortgage oferece vários tipos de hipotecas. A hipoteca de taxa fixa (FRM) é um empréstimo com uma taxa de juros que permanece constante ao longo do prazo do empréstimo. Uma hipoteca de taxa fixa permite que um mutuário preveja pagamentos futuros com precisão. A hipoteca de taxa ajustável do banco (ARM) é um empréstimo com uma taxa de juros fixa inicial por um período predeterminado. No final deste período, a taxa de juros em um ARM redefine periodicamente. O banco também oferece um empréstimo da Administração Federal de Habitação (FHA), que é uma hipoteca para mutuários de renda baixa a moderada que se qualificam sob um programa administrado pela FHA, bem como um empréstimo da Administração de Veteranos (VA), que é uma hipoteca emitidos para veteranos que se qualificam ao abrigo de um programa especial estabelecido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos dos Estados Unidos. Além disso, o banco oferece dois tipos de empréstimos JUMBO, que são projetados para os mutuários comprando casas de luxo de alto preço. Finalmente, o banco oferece empréstimos especiais para propriedades de investimento, condomínios, projetos de construção e casas rurais.

Taxas de hipoteca

A partir de 29 de abril de 2016, a Gateway Bank Mortgage ofereceu uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos com uma taxa de juros de 3. 5% e uma TAEG de 3. 545% . A hipoteca não tem pontos e oferece um período de 50 dias para bloquear a taxa. O banco também oferece uma hipoteca de taxa fixa de 15 anos com um 2.Taxa de 75%, uma TAEG de 2. 831%, sem pontos e um período de bloqueio de 50 dias. Para um mutuário que procura um ARM, o banco oferece um ARM de 5 anos com uma taxa de 2. 75% e um APR de 3. 236%. O ARM também não tem pontos e um período de bloqueio de 50 dias.

O banco oferece um empréstimo FHA de 30 anos e um empréstimo VA de 30 anos. Ambos os empréstimos possuem uma taxa de juros de 3. 25%, sem pontos e um período de bloqueio de 50 dias. O empréstimo da FHA tem uma TAEG de 3. 299%, enquanto o empréstimo VA tem uma TAEG de 3. 251%. O Gateway também oferece dois tipos de empréstimos JUMBO - um JUMBO de 30 anos e um JUMBO de 5/1. O JUMBO de 30 anos tem uma taxa de 3. 500% e um APR de 3. 517%, enquanto o JUMBO de 5/1 possui uma taxa de 2. 75% e uma TAEG de 2. 957%. Ambos os empréstimos JUMBO não têm pontos e um período de bloqueio de 50 dias.

Para se qualificar para essas taxas, os candidatos devem ter resultados de crédito de 740 ou acima. As taxas assumem um índice de empréstimo / valor de 75% (taxa de LTV) e um montante de empréstimo de US $ 225,000 ou acima para uma hipoteca convencional, ou US $ 475 000 para uma hipoteca JUMBO. O Gateway Bank Mortgage aconselha que essas taxas são diretrizes e podem mudar se as condições de mercado ou fatos sobre a propriedade financiada mudarem. Além disso, os mutuários dispostos a pagar pontos podem receber taxas mais baixas.

O que os consumidores estão dizendo

Gateway Bank Mortgage geralmente recebe feedback positivo dos consumidores sobre seus produtos de hipoteca. Das 50 críticas, o banco recebeu no Bankrate. com 49 consumidores disseram que o banco honrou as taxas que citou, o que se traduz em uma classificação de aprovação de 98%. De uma possível cinco estrelas, a Gateway Bank Mortgage recebeu uma média de 4. 9 estrelas em cada uma das quatro categorias: profissionalismo, conhecimento, capacidade de resposta e nível de serviço.

De acordo com o Better Business Bureau (BBB) ​​de Wilmington, Carolina do Norte, Gateway Bank Mortgage tem sido um negócio credenciado desde 2004 e tem uma classificação A +.