Redimensionar a sua casa pode ser o caminho certo a fazer. Mas como você sabe com certeza? Para começar, isso vai economizar dinheiro. Aqui estão algumas das considerações financeiras envolvidas na redução de pessoal e o que você ganha ou perde:
O custo da redução de capital
Se você mora em uma casa que poderia vender por US $ 250.000 e quer comprar uma casa menor por US $ 200.000, note que os custos de imóveis, impostos, seguros, custos de mudança e outras taxas podem reduzir os US $ 50.000 que você deseja economizar no movimento. Você pode economizar apenas $ 10 000 a US $ 15 000 . Você também pode comprar móveis menores - camas, armoires, etc. - para caber nos quartos e outros espaços que oferecem menos imagens quadradas do que a sua antiga casa. E você pode precisar de mais espaço de armazenamento para itens extras também, o que significa que ainda mais dinheiro escorrerá.
No entanto, uma casa menor poderia economizar entre $ 400 e $ 700 por mês em sua nova hipoteca, impostos sobre imóveis, contas de serviços públicos e outros custos também. Vale a pena pesar o que você paga agora contra o que você está disposto a separar no movimento. (Veja o artigo: Compreendendo a estrutura de pagamento da hipoteca .)
Os benefícios da redução de tamanho
Ao reduzir o tamanho, saiba que você está se movendo para uma casa com menos imagens quadradas. Isso significa menos manutenção e cuidados - limpeza, manutenção e correções - o que significa menos dinheiro gasto todos os anos na melhoria do lar. Você também está reduzindo significativamente seus pagamentos mensais na hipoteca. Mas e quanto a outras dívidas? Você pode redirecionar o dinheiro que você colocaria na casa para pagar cartões de crédito, empréstimos e outros encargos financeiros? Se você pode lançar esse $ 400 a $ 500 para essas dívidas, você irá pagá-las muito mais rápido.
Esta é também uma oportunidade para colocar mais dinheiro em seu fundo de aposentadoria. Você poderia investir dinheiro em um IRA ou plano de aposentadoria antes de impostos. Dentro de 15 anos de downsizing e viver em uma casa menor, você poderia ter uma quantidade significativa de dinheiro economizado. E quem sabe o quanto você poderia ter em 30 anos? (Para leitura relacionada, veja o artigo: Economias de aposentadoria: quanto é suficiente ?)
Os passos para reduzir o tamanho
O downsizing é adequado para você? Se você acha que os benefícios do downsizing superam os possíveis custos ou desvantagens, siga estes passos simples:
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Calcule todos os custos. Descubra todos os custos potenciais - custos de mudança, taxas de imóveis, despesas de melhoria de casa, etc. - geralmente cerca de 10% do valor da sua casa. Orçamento que para sua casa antes de contratar um corretor de imóveis e começar a procurar uma casa menor.
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Salve! Subtrair o dinheiro que você preconizou para as futuras taxas de imóveis e movimentos do patrimônio total da sua casa atual.Então encontre uma nova casa que vale menos do que isso. A idéia é sair com economias. Então, por exemplo, se você encontrar uma casa que valha US $ 150.000 e sua casa vale US $ 250.000, então você economizará US $ 75.000 na transição (subtraindo US $ 25.000 para taxas de imóveis e movimentos). (Para leitura relacionada, veja o artigo: Você precisa de um agente imobiliário ?)
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Inicie o movimento. Obter um agente de imóveis, começar a arrumar as coisas e fazer o movimento! Então você terá todo esse dinheiro em poupança.
A linha inferior
É bastante provável que a transição para uma casa menor irá poupar-lhe dinheiro. Basta fazer a matemática para garantir que o que você ganha excederá o que você está desistindo!
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