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Uma apólice de seguro típica de proprietários de todos os riscos abrange a substituição de um telhado, independentemente da idade, apenas se for o resultado de um ato de natureza. Os telhados que excederam o período de vida pretendido não são elegíveis para substituição porque pertencem à responsabilidade de manutenção geral do proprietário.

Ato da Natureza

O telhado de uma casa tem a exposição mais direta aos elementos. Para os climas do norte, há o peso de fortes nevascas e tempestades de gelo. Nos climas tropicais, existe o potencial de ventos de furacão. Os danos resultantes de atos de natureza qualificam o proprietário para uma substituição total ou parcial do telhado conforme determinado pela companhia de seguros.

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Manutenção geral

Diferentes materiais de cobertura têm diferentes períodos de vida. É responsabilidade do dono de propriedade cuidar adequadamente e manter seu telhado. O dano causado por um telhado vazado é coberto pela maioria das políticas de todos os perigos. No entanto, o reparo do telhado não é.

Prevenção

Os proprietários podem tomar medidas para ajudar a proteger seus telhados. A Allstate Corporation recomenda que a contratação de profissionais licenciados realize inspeções regulares. Muitas empresas de cobertura irão inspecionar um telhado de graça na esperança de ganhar negócios futuros.

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Se você mora em áreas propensas ao vento, assegure-se de que sua casa e seu telhado são projetados para os códigos de construção atuais para evitar uma perda total. Certifique-se de que o seu telhado esteja livre de detritos e não segure nem colete água. Qualquer árvore que toca ou que pendure sobre o telhado deve ser cortada de volta. Essas etapas podem minimizar o potencial de uma substituição total do telhado.