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Uma apólice de seguro típica de proprietários de todos os riscos abrange a substituição de um telhado, independentemente da idade, apenas se for o resultado de um ato de natureza. Os telhados que excederam o período de vida pretendido não são elegíveis para substituição porque pertencem à responsabilidade de manutenção geral do proprietário.

Ato da Natureza

O telhado de uma casa tem a exposição mais direta aos elementos. Para os climas do norte, há o peso de fortes nevascas e tempestades de gelo. Nos climas tropicais, existe o potencial de ventos de furacão. Os danos resultantes de atos de natureza qualificam o proprietário para uma substituição total ou parcial do telhado conforme determinado pela companhia de seguros.

Manutenção geral

Diferentes materiais de cobertura têm diferentes períodos de vida. É responsabilidade do dono de propriedade cuidar adequadamente e manter seu telhado. O dano causado por um telhado vazado é coberto pela maioria das políticas de todos os perigos. No entanto, o reparo do telhado não é.

Prevenção

Os proprietários podem tomar medidas para ajudar a proteger seus telhados. A Allstate Corporation recomenda que a contratação de profissionais licenciados realize inspeções regulares. Muitas empresas de cobertura irão inspecionar um telhado de graça na esperança de ganhar negócios futuros.

Se você mora em áreas propensas ao vento, assegure-se de que sua casa e seu telhado são projetados para os códigos de construção atuais para evitar uma perda total. Certifique-se de que o seu telhado esteja livre de detritos e não segure nem colete água. Qualquer árvore que toca ou que pendure sobre o telhado deve ser cortada de volta. Essas etapas podem minimizar o potencial de uma substituição total do telhado.