Se você estiver no mercado para uma nova casa, a tecnologia pode ajudar a tornar a sua pesquisa um pouco mais fácil. Existem aplicativos móveis que permitem pesquisar listas, calcular os custos das hipotecas, descobrir quais empresas e atrações estão próximas e decifrar os termos imobiliários que você ouvirá ao longo do processo de compra de casas. Abaixo estão alguns dos melhores aplicativos imobiliários para compradores de casas:

MLS Apps: Realtor. com, Redfin. com, Trulia. com, Zillow. com, etc.

Plataforma : iOS, Android

Custo : grátis

Estas aplicações são agrupadas porque essencialmente fazem a mesma coisa: ajude você a pesquisar o MLS local (múltiplo serviço de listagem) para encontrar propriedades para venda. Os compradores de imóveis podem pesquisar por cidade / estado ou código postal para ver as listagens atuais e filtrar por preço, número de camas / banheiros, tipo de propriedade, pés quadrados, tamanho do lote, características, idade do lar e atividade de listagem (por exemplo, casas abertas, novas listas, preço reduzido). Corretor de imóveis. com muitas vezes é recomendado por agentes imobiliários porque tende a ter a informação mais precisa e atualizada, obtida de mais de 800 MLSs, com 90% de suas listas atualizadas a cada 15 minutos.

Homesnap

Plataforma : iOS, Android

Custo : Grátis

Homesnap é outro aplicativo MLS com uma característica adicional: encaixe uma foto de qualquer casa em frente a nação para obter detalhes instantâneos da propriedade, incluindo os valores das casas, quando vendido pela última vez, número de quartos e banheiros, impostos, limites de lotes, classificações locais da escola, listagens similares e vendas próximas. Se uma casa estiver atualmente no mercado, você poderá ver fotos do interior. Quando você está pronto para comprar uma casa (ou colocar o seu no mercado), você pode usar o aplicativo para contatar um agente imobiliário para agendar uma exibição ou adicionar sua casa ao MLS. Este aplicativo baseia-se na mesma informação de listagem utilizada pelos corretores de imóveis para fornecer informações imobiliárias oportunas e precisas.

Aplicações de hipotecas: calculadora de hipoteca Trulia, taxas de empréstimo de casa da Trulia, hipotecas de Zillow, etc.

Plataforma : iOS, Android

Custo : grátis

Se você é como a maioria dos compradores de casa, você precisará de uma hipoteca para comprar sua nova propriedade. As aplicações hipotecárias, como a Calculadora de hipotecas da Trulia, as Taxas de empréstimos para habitação e as hipotecas Zillow, ajudam-no a determinar a quantidade de casas que pode pagar, calcula o pagamento mensal e compra as taxas em tempo real. Você também pode ver citações de empréstimo personalizadas lado a lado de vários credores, comparar avaliações e avaliações de credores e entrar em contato diretamente com um credor de seu dispositivo móvel para saber mais sobre uma cotação específica. Esses aplicativos também incluem calculadoras de refinanciamento para que você possa ver se / quanto você economizará mensalmente e no total por refinanciamento.

AroundMe

Plataforma : iOS, Android

Custo : grátis

O aplicativo AroundMe rapidamente identifica onde você deve mostrar uma lista completa de negócios e atrações próximas, incluindo a distância da sua localização atual. Isso pode ser útil quando se procura uma casa em uma área que não é familiar para você. Você pode procurar o banco / ATM, bar, café, posto de gasolina, hospital, hotel, cinema, restaurante, supermercado, teatro e companhia de táxi. Você pode visualizar todas as listagens em um mapa, visualizar as instruções do GPS para o destino escolhido, adicionar as informações à sua lista de contatos e enviar os detalhes por e-mail para um amigo.

Dicionário dos termos imobiliários

Plataforma : iOS

Custo : $ 3. 99

O processo de compra de casas é complexo, e pode ser difícil manter-se atualizado com todos os termos imobiliários que você ouve enquanto procura, oferecendo, financiando e fechando em uma casa. O aplicativo Dicionário de termos de imóveis coloca mais de 3 000 termos imobiliários ao seu alcance para que você possa descobrir rapidamente o que seu agente significa quando ele fala sobre servidões e gravames, ou o que seu credor está falando quando ele / ela traz a aceleração ou a cláusula de responsabilidade solidária em sua hipoteca. Aplicativos similares estão disponíveis gratuitamente, incluindo Glossário de Termos de Imóveis para o Android e The Real Estate Dictionary for iOS.

A linha inferior

Comprar uma casa pode ser um processo longo e complicado. Felizmente, existem ferramentas - como essas aplicações móveis - que podem tornar o processo de compra de casa um pouco mais fácil. Estas são apenas algumas das dezenas de aplicativos imobiliários que estão disponíveis gratuitamente ou por um pequeno preço no mercado de aplicativos para dispositivos móveis. Procure "app imobiliário" ou "calculadora de hipoteca" no Google Play (para dispositivos Android) ou pela iTunes Store (iOS) para encontrar e ler sobre mais aplicativos imobiliários para compradores de imóveis.