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As hipotecas subprime são geralmente o culpado que é culpado pelo estouro da bolha imobiliária na década de 2000. Após a explosão da bolha imobiliária, era praticamente impossível para alguém com uma pontuação de crédito inferior a 640 para obter um empréstimo à habitação. Os potenciais proprietários de imóveis tiveram que construir o seu crédito antes de comprarem uma casa, encontrar uma opção de aluguel para alugar ou alugar uma casa.
Requisitos de hipotecas subprime
Agora que a economia está começando a se estabilizar, as hipotecas subprime estão fazendo um retorno. Desta vez, porém, o Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) coloca restrições sobre essas hipotecas de alto risco.
Os compradores de imóveis potenciais devem receber o aconselhamento do comprador de imóveis por um representante que foi aprovado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano da U. S. Outras restrições colocadas sobre estas novas hipotecas de alto risco limitam os aumentos das taxas de juros e outros termos da hipoteca de alto risco.
Até Wells Fargo entrou no novo carro subprime. A Wells Fargo está agora aprovando potenciais compradores de casas com créditos de até 600 para empréstimos da Administração Federal de Habitação (FHA).
Custos mais elevados das hipotecas de alto risco
Embora as hipotecas de alto risco estão a reverter, elas estão a um custo aumentado. Agora, as hipotecas de alto risco vêm com taxas de juros que podem chegar a 8 a 10% e podem exigir pagamentos antecipados de até 25 a 35%.
Os defensores das novas hipotecas de alto risco destacam que os compradores de imóveis não são obrigados a pagar indefinidamente essas altas taxas de porcentagem. Uma vez que os compradores podem provar que eles são capazes de pagar suas hipotecas no prazo, suas pontuações de crédito devem aumentar, e eles podem refinanciar seus empréstimos hipotecários a taxas mais baixas.
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