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O índice de preço para lucro (P / E) é uma métrica de avaliação comumente citada que pode ajudar os investidores a decidir qual o preço da ação apropriado, dado o lucro por ação gerado por um empresa. P / E é, portanto, um elemento importante da análise fundamental. Os níveis de P / E variam devido a vários fatores, incluindo taxa de crescimento e condições macroeconômicas, e as avaliações são diferentes em todas as indústrias. A parte de ganhos da relação P / E pode se referir a ganhos estimados à direita ou à frente, e os ganhos previstos são tipicamente mais influentes para fins de avaliação. O setor imobiliário não é universalmente definido, mas geralmente inclui fideicomissados ​​de renda imobiliária (REITS), gerentes de imóveis e promotores imobiliários. É comum que as empresas imobiliárias estabelecidas negociem com ganhos a prazo de 35-45x, devido em grande parte ao fato de que os REITs são avaliados com diferentes métricas, como fundos de operações, do que outros tipos de empresas.

A Escola Stern da NYU publica dados P / E para diferentes indústrias e quebra imóveis em quatro categorias. A partir de maio de 2015, os dados combinam todos os REIT sob um único guarda-chuva, com P / E médio de 43. 45 e P / E de 59. 97. Os desenvolvedores imobiliários comercializam uma média de 36. ganhos de previsão de 62x. As empresas envolvidas em serviços e operações imobiliárias exibem P / E de 48. 96 e forward P / E de 23. 45. As empresas de imóveis gerais e diversificadas negociam em 61. 96x ganhos a termo.

A ferramenta de troca de estoque na Finviz. com divide empresas imobiliárias em categorias de indústria um pouco diferentes. O P / E médio entre os desenvolvedores imobiliários é 26. 27 a partir de maio de 2015. O P / E direto para gerentes de propriedade é 26. 02. Para os REITs como um todo, a mediana de P / E é de 36. 9. Comércio de REITs de grande capitalização em uma mediana de frente P / E de 40. 78. Os subfundos dentro da categoria REIT incluem varejo, residencial, escritório, industrial, hotéis, cuidados de saúde e diversificados. Razões P / E medianas específicas do setor dentro do intervalo de espaço REIT de 13. 95 a 47. 1.