Os compradores de casas podem obter uma hipoteca através de vários canais diferentes, incluindo on-line, em uma filial local ou em alguma combinação dos dois. Um destino popular para os compradores de hipotecas on-line é a Ditech Financial LLC, mas as opiniões dos clientes mostram opiniões conflitantes sobre o serviço ao cliente. A Ditech oferece uma gama de produtos hipotecários, incluindo produtos de empréstimo hipotecário fixo, taxa ajustável, jumbo, FHA, VA e produtos de empréstimo hipotecário.

Sobre a Ditech

Ditech Financial LLC, de propriedade da Walter Investment Management Corporation (NYSE: WAC WACWalter Investment Management Corp0. 47-1. 05% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ), é líder na área bancária hipotecária como administrador de hipotecas residenciais e foi um dos primeiros credores online. A empresa conseguiu sobreviver à crise das hipotecas e atualmente emprega mais de 4 500 pessoas nos Estados Unidos.

Produtos de hipotecas oferecidos

A hipoteca de taxa fixa da Ditech permite que o comprador de imóveis bloqueie a taxa de juros e os pagamentos de principal e juros (P & I) pela vida do empréstimo. Os empréstimos de taxa fixa fornecem ao mutuário uma estabilidade, uma opção para garantir uma taxa mais baixa com pontos de desconto, um downpayment tão baixo quanto 5 a 20% do valor da casa, nenhuma penalidade de pré-pagamento e termos de empréstimo flexíveis variando de 10 a 30 anos em cinco incrementos de ano. Os empréstimos de taxa fixa da Ditech são bons para os compradores de imóveis que planejam ficar em suas casas por mais de sete anos. Em geral, os compradores de casas precisam de pelo menos 5 a 20% do valor da casa para um pagamento antecipado.

A hipoteca de taxa ajustável da Ditech (ARM) fornece taxas de juros para cinco, sete ou 10 anos. Os compradores de imóveis recebem uma taxa inicial mais baixa, mas após o prazo inicial do empréstimo, a taxa de juros aumenta com base nas taxas de mercado. Os ARMs da Ditech fornecem limites de taxa que limitam a exposição a grandes aumentos nas taxas de mercado ao longo da vida do empréstimo. Também não há uma penalidade de pagamento antecipado por pagar antecipadamente. Os ARMs são ideais para os proprietários que planejam refinanciar nos próximos cinco a sete anos.

Os empréstimos Jumbo da Ditech fornecem taxas competitivas para empréstimos de US $ 417, 001 a US $ 3 milhões em uma casa familiar única e a capacidade de emprestar até 65% do valor da casa para refinanciamento de caixa. O programa de empréstimo jumbo da Ditech atualmente não está disponível na Virgínia Ocidental. A Ditech também oferece empréstimos da Administração Federal de Habitação (FHA). Estes são alguns dos empréstimos mais fáceis para obter, porque estão segurados pela FHA. O downpayment pode ser tão baixo 3. 5% do valor da casa e as qualificações de empréstimo fazem uma provisão para créditos menos do que perfeitos. A Ditech também oferece empréstimos para veteranos, pessoal ativo, reservistas, membros da Guarda Nacional e, em alguns casos, cônjuges sobreviventes.Os empréstimos da VA dão ao homebuyer a capacidade de refinanciar até 100% da casa, sem necessidade de pagamento antecipado. Há também um subsídio para créditos menos do que perfeitos. Finalmente, a Ditech oferece empréstimos caseiros fabricados, desde que sejam classificados como imóveis e não descansando nas rodas.

Taxas de hipoteca

As taxas de hipoteca variam diariamente, mas a taxa de uma hipoteca de taxa fixa de 15 anos na Ditech, a partir de 5 de maio de 2016, foi de 2. 99%, com uma taxa de porcentagem anual (TAEG) de 3. 09%. A taxa fixa de 30 anos é de 3. 75%, com uma TAEG de 3. 807%. A taxa fixa de FHA de 30 anos é ligeiramente inferior à taxa fixa padrão de 30 anos em 3. 25% e 4. 243% APR. O VA de 30 anos está disponível na mesma taxa, mas em uma TAEG de 3. 484%. A taxa ARM de cinco anos é de 3. 25%, com uma TAEG de 3. 451%. Os compradores de imóveis devem consultar diretamente sobre os empréstimos domésticos jumbo e fabricados, uma vez que a taxa depende das necessidades do comprador de imóveis.

O que os consumidores estão dizendo

Comentários de clientes sobre Lendingtree. com Ditech 4. 8 de cinco estrelas, a partir de maio de 2016. Das 83 críticas, 77 são cinco estrelas, duas são quatro estrelas, uma é duas estrelas e três são uma estrela. Os clientes classificaram a empresa como "excelente" nas taxas de juros, taxas e custos de fechamento, atendimento ao cliente e capacidade de resposta. ConsumerAffairs. Com taxas Ditech uma em cinco estrelas, com base em 288 avaliações e 220 classificações. Destes, 97% das classificações são de uma estrela, 2% são duas estrelas, 1% tem quatro estrelas e 0% tem cinco estrelas. A maioria dos erros citados na revisão são baseados em serviços e erros no serviço ao cliente.