Embora a performance do mercado de ações de 2016 tenha muitas hipóteses, o setor imobiliário é um bom aposta. Como o emprego cresceu todos os meses nos últimos 70 meses, os americanos estão de volta à busca por casas nos principais mercados. Essas cidades tiveram um bom desempenho ao longo do ano passado e têm perspectivas de crescimento fortes à vista.

(Para obter mais informações sobre como comprar uma casa, consulte: Guia para comprar uma casa na U. S. )

Denver

Denver pode ser o mercado imobiliário mais quente da América neste momento, e a Mile High City não está abrandando. Com novos desenvolvimentos, incluindo a Union Station, trazendo milhares de novas unidades habitacionais para o centro de Denver, e o crescimento contínuo nos bairros da Capital Hill e Highland, desenvolvedores e investidores estão apressados ​​em aproveitar novas oportunidades. (Para leitura adicional, veja: Dicas para comprar imóveis de luxo .)

Também em torno da área metropolitana de Denver estão novos projetos de trilhos leves e rodoviários conectando Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada e Wheat Ridge. As opções de transporte mais fáceis promoverão o crescimento da habitação e dos negócios ao longo dos novos corredores de transporte e muitas oportunidades para o crescimento da habitação, além do centro de Denver.

Portland

Enquanto o programa de televisão Portlandia pode ter trazido a cidade para o foco da América, a cidade grande mais barata da costa oeste tem feito rápidos passos para alcançar seus vizinhos da Califórnia e Washington. O mercado em expansão trouxe todos os problemas e benefícios da gentrificação, mas o crescimento de Portland pode estar apenas começando.

O subúrbio próximo Beaverton é o lar de grandes empregadores, incluindo NIKE, Inc. (NKE NKENike Inc56. 04 + 0. 59% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) e Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46. 70 + 0. 78% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ), e novos projetos de construção em torno do centro, The Pearl District e Lloyd Center estão trazendo Muitas novas unidades habitacionais no centro da cidade. Além do centro de Portland, os subúrbios em crescimento Hillsboro e Gresham oferecem oportunidades adicionais de imóveis.

No entanto, alguns analistas acreditam que Portland pode estar em uma bolha imobiliária. Invista e compre cautelosamente ao olhar para imóveis em qualquer mercado em rápido crescimento. (Para mais informações, veja: Compreendendo a Nova Bolha de Habitação .)

Austin

Austin, Texas, é o lar de grandes eventos anuais como Austin City Limits e South by Southwest. Esses festivais trazem milhares de visitantes para a capital do Texas todos os anos, e muitos estabeleceram raízes e agora chamam a cidade para casa.

Austin ainda é uma das cidades mais acessíveis da América, embora os moradores locais observem que está se tornando mais caro à medida que as pessoas adquirem o excelente estilo de vida que a cidade oferece.A cidade tornou-se um centro notável para empresas de tecnologia e startups, oferecendo oportunidades de trabalho para novos residentes. Para Millennials que não podem pagar cidades mais caras da costa, Austin tornou-se uma alternativa popular.

Raleigh

A área de Raleigh-Durham, na Carolina do Norte, é o lar de um viveiro de tecnologia e desenvolvimento de negócios em uma área conhecida como o Triângulo da Pesquisa. Esta área tem todas as comodidades para atrair jovens e famílias, mas com imóveis na fração de regiões de tecnologia concorrentes, como a área da Baía de São Francisco.

As casas na área têm preços razoáveis ​​e acessíveis para muitas pessoas que não conseguem comprar em outros lugares. As universidades próximas, incluindo o Duke, o Estado da Carolina do Norte e a Universidade de North Caroline, em Chapel Hill, trazem cultura e desenvolvimento de negócios adicionais para a região.

Os investidores têm a oportunidade de ganhar dinheiro no mercado de aluguel de apartamentos, e os moradores locais aguardam ansiosamente a construção de casas unifamiliares adicionais. Este é um mercado que espera apenas para pop, e há muito dinheiro para ser feito.

Memphis

A urbanização está mudando a paisagem americana, e Memphis está preparado para fazer bem na sequência da migração rural-urbana no sul. Esta área metropolitana é o lar de 1. 3 milhões de habitantes, e é famosa por sua cena musical. Uma casa de blues, jazz e música rock, e a mansão Graceland de Elvis Presley, os novos residentes encontrarão uma cena cultural e de comida que rivalizará com muitos dos principais mercados dos Estados Unidos.

Realtor. com declarou a Memphis como um dos principais mercados a serem observados em 2016 e por uma boa razão. A área acessível está atraindo novos residentes rapidamente, e os preços das casas estão preparados para aumentar em 2016 e além.

A linha inferior

O investimento imobiliário sempre envolve algum nível de risco e especulação, mas comprar propriedades em cidades populares e modernas é um movimento que quase sempre coloca investidores e compradores de casa para lucros, desde que as condições de mercado sejam certo. À medida que a nação conheceu em 2008-2009, os investimentos imobiliários nem sempre funcionam como esperado. Se os preços do mercado são inflacionados artificialmente por empréstimos e empréstimos subprime irresponsáveis, os preços das casas podem aumentar rapidamente e só permanecerão assim, desde que os credores continuem a apoiar os compradores a aumentar os preços das casas. Tal como acontece com todos os investimentos, é importante compreender os riscos de investir no setor imobiliário. Se você fez pesquisas de mercado locais e achou que encontrou um vencedor, esses principais mercados podem levar a lucros que você deseja alcançar. (Para leitura adicional, veja: Por que o mercado habitacional explora o pop .)