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Algumas das primeiras economias de mercado emergentes para que os investidores considerem investimentos imobiliários são a China, a Índia e o Brasil, três dos quatro países do BRIC. O quarto país BRIC, a Rússia e os países da Europa Oriental oferecem uma oportunidade secundária de investimento imobiliário.

As oportunidades de investimento imobiliário em mercados emergentes estão se tornando cada vez mais atraentes para os investidores desde a desaceleração relativa do setor imobiliário em países desenvolvidos ocidentais após a crise financeira de 2008. O foco principal é sobre os países que aparecem mais solidamente estabelecidos como economias de mercado emergentes em rápido crescimento.

Os investimentos imobiliários em mercados emergentes ainda são geralmente mais elevados - potencial de retorno, oportunidades de maior risco, mas como áreas de crescimento estáveis ​​se tornam mais reconhecidas, níveis de risco mais baixos e oportunidades mais conservadoras devem surgir. As melhores oportunidades de investimento geralmente existem com as empresas que investiram nesses mercados há algum tempo, proporcionando-lhes um melhor conhecimento do mercado imobiliário.

A partir de 2015, a China continua como a nação reconhecida por muitos analistas de mercado como o importante centro dominante de crescimento econômico nas próximas décadas. Juntamente com a Índia, a China está se tornando o fornecedor mundial dominante de produtos manufaturados, enquanto o Brasil ganhou ganhos constantes como fornecedor de matérias-primas. As altas taxas de crescimento econômico em comparação com os países desenvolvidos e o crescimento contínuo da população deverão continuar a deslocar os investimentos de capital de todos os tipos para países emergentes.

Combinado, espera-se que as classes médias nessas três nações duplicem aproximadamente na próxima década, aumentando significativamente a demanda por imóveis e empréstimos hipotecários e comerciais no setor financeiro. O Brasil é reconhecido como o principal mercado emergente latino-americano devido a um nível de dívida relativamente mais baixo e uma economia mais estável do que seus vizinhos. Alguns analistas prevêem que o Brasil surja como a quarta maior economia do mundo em 25 anos.

As oportunidades imobiliárias também existem na Rússia e na Europa Oriental, mas essas nações são consideradas economicamente instáveis ​​e incertas em relação ao Brasil, China e Índia. Os investimentos imobiliários de mercado emergente existem em ações, REITs, investimentos estrangeiros diretos e ETFs.